不動産用語集

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第2種住居地域

読み方 :
だいにしゅじゅうきょちいき

用語の解説

第2種住居地域とは、主に住居の環境を守るための地域です。
建ぺい率は60パーセント、容積率は200〜400パーセントです。
この地域に建てられるのは、住居以外には宗教施設(寺院など)、診療所、小中高などが建てられ、床面積10000平方メートル以下の店舗や事務所、大学や病院などが建てられます。また、自動車教習所、ホテル、カラオケボックス、パチンコ店なども可能です。

HOME'Sくんメモ

第2種住居地域は、第1種住居地域の場合に加えて、カラオケボックス・マージャン・パチンコ店などの娯楽施設も建てられる点が大きな特徴です。そのため、このエリアで物件購入を考える場合は、現地見学が欠かせません。曜日や時間帯を変えて、何度か現地周辺を実際に歩いてチェックしましょう。
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情報更新日:2007-07-30

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